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COSTO DISEÑO PROYECTO ARQUITECTÓNICO Y CONSTRUCCIÓN
CASA HABITACIÓN O EDIFICIO


CAPTURAR LAS DIMENSIONES DE CONSTRUCCIÓN

Planta Habitacion Arquitectos Trato Directo

m de Ancho

m de Largo

Niveles

mn x dlls - Tipo de Cambio

m = metros
m²= metros cuadrados
mn= moneda nacional
dlls= dolares americanos

Costo Obra Negra = ON
a $450 dlls por m² Casa Habitación.


Seleccionar el Costo de la
Calidad del Acabados = A


 

Total de Construcción

COSTO POR DISEÑO
Concepto Costo
Propuesta
Conceptual = C
$ dlls
$ mn
AnteProyecto = AP $ dlls
$ mn
Proyecto
Ejecutivo = PE
$ dlls
$ mn

COSTO POR CONSTRUCCION
Concepto Costo
Construcción
Obra Negra = ON
$ dlls
$ mn
Acabados = A $ dlls
$ mn

COSTO POR DISEÑO Y CONSTRUCCION
Concepto Costo
C+AP+PE $ dlls
$ mn
ON+A $ dlls
$ mn
C+AP+PE+ON $ dlls
$ mn
C+AP+PE+ON+A $ dlls
$ mn

COSTO POR METRO CUADRADO
Concepto Costo
C+AP+PE+ON+A
por m²
$ dlls
$ mn


Notas Generales:

Precios en Dólares Americanos dlls (USD) y Pesos Mexicanos mn (MXN) Moneda Nacional.

El costo por Diseño Proyecto Arquitectónico Completo al 100% para una Casa Habitación es de $50 dlls x m² (Dólares por metro cuadrado) y podrá ser contratado en conjunto o etapas y que se divide de la siguiente manera:
DISEÑO PROYECTO ARQUITECTÓNICO COMPLETO
Etapas Dolares x m² Pesos x m2
Conceptual 10% $5 dlls $ mn
Anteproyecto 20% $10 dlls $ mn
Proyecto
Ejecutivo 70%
$35 dlls $ mn
TOTAL 100% $50 dlls $ mn

El Proyecto Arquitectónico Completo es necesario para solicitar permisos, licencia de construcción, terminación de obra para entregar la propiedad con el uso de suelo correspondiente formal, las facturas y/o recibos fiscales son comprobantes de valor de costo y de pago de obligaciones tributarias para el trámite de escritura en notaria en caso efectuar una compraventa.

El cálculo de Diseño Arquitectónico con base en el Arancel FCARM - Federación de Colegios de Arquitectos de la Republica Mexicana de Factor de Genero de Vivienda Mínima (1.00) será sujeto a un presupuesto real elaborado por un Licenciado Arquitecto. El Costo de Obra Civil por m² es aproximado con base en la información estadística por empresas especializadas en la materia de construcción y puede variar dependiendo del Factor de Genero Constructivo.

La superficie del proyecto real será determinada por un Programa Arquitectónico basado en las necesidades del cliente, condiciones de terreno, los reglamentos, coeficientes de ocupación y utilización (áreas verdes, habitantes por hectárea, altura y niveles de edificio) de los reglamentos urbanos de condominio, fraccionamiento, municipales, estatales y federales.

Tomar en consideración que cada proyecto es único las condiciones de diseño que surjan como parámetros del cliente, estudios, permisos, servicios complementarios puede variar de acuerdo a la dificultad y no son incluidos, impuestos, peritaje, tramite licencias de construcción, certificación de bomberos, caída presión de gas, mecánica de suelo, memoria de cálculo estructural, anuencia impacto ambiental, levantamiento topográfico, deslinde catastral, avaluó etc.

Articulo y Calculadora:
Fecha publicación: 03/03/2015
Fecha actualización: 12/11/2016
Autor: Arquitecto Victor Bravo
Usuario TratoDirecto.Net: arquitecto
www.ArquitectoVictorBravo.com

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