Arquitecto Victor Bravo

Victor R. Bravo Casares

Agente Profesional Inmobiliario
Arquitecto Perito Constructor
Tijuana, B.C. Mexico

LISTADO DE INMUEBLES Preguntas Frecuentes | BLOG Asociacion Profesional | APITijuana

COMUNICACIÓN INSTANTÁNEA

MX (664) 303 5519 SMS (664)3035519 +5216643035519 USA +011521(664)3035519 bravovictor@outlook.com Forma Contacto Simple | Cita

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FORMATO SOLICITUD SERVICIO

Arquitectura y Construcción
Planos, Concepto, Proyecto Ejecutivo, Supervisión, Consultoría Preventivos Riesgos, Seguridad y otros.


Agente Inmobiliario Interesado
Inversionistas que requieren de asesoría, intermediación, precalificación y elaboración de solicitud para comprar o rentar bien.


Agente Inmobiliario Opcionador
Propietario inversionista que requieren asesoría, intermediación, perfilamiento cliente potencial y promoción listado del bien inmuebles venta o en renta.


IDIOMAS

Español / Spanish

100%

Ingles / English

90%


HABILIDADES INFORMÁTICAS

Office365, Excel, Word, Power Point, Outlook, Google Apps, Earth, Maps, Forms, Drive, Photoshop, Corel, AutoCAD, HTML5.

Avanzado 100%


PROFESIONAL

LICENCIADO ARQUITECTO

Cedula Profesional y Registro Estatal


PERITO CONSTRUCTOR

DRP | Director Responsable Proyectista
DRO | Director Responsables de Obra
Ayuntamiento de Tijuana Baja California


AGENTE PROFESIONAL INMOBILIARIO

REAPI SEDECO Lic. TIJ20160002
El REAPI | Registro Estatal de Agente o Agencia Profesional Inmobiliario es regulado por la SEDECO | Secretaria de Desarrollo Económico de Baja California con fundamento a la LEY QUE REGULA LAS ACTIVIDADES DE LOS AGENTES PROFESIONALES INMOBILIARIOS EN EL ESTADO DE BAJA CALIFORNIA que da certeza jurídica al profesional inmobiliario para ejercer.


ASESOR EN MATERIA DE CRÉDITO DE VIVIENDA

NUSIM002.02 Nivel 2
Certificado por NTCL CONOCER SEP


PROMOTOR DE VENTAS INFONAVIT

EC0552 / EC0710
Certificado por CMIC CONOCER SEP


ASOCIACIONES

APIT | APITijuana.org

Asociación de Profesionales Inmobiliarios de Tijuana A.C.
Socio activo, Comision de Tecnologia y Capacitacion 2018


CEPIBC | CEPIBC.org

Consejo Estatal de Profesionales Inmobiliarios de Baja California A.C.
Socio activo, Comision Estadistica y Capacitacion por APIT 2018


CANACO | CANACOTijuana.com

Cámara Nacional de Comercio Servicios y Turismo de Tijuana
Socio activo, Consejero Suplente APIT 2018


EXPERIENCIA PROFESIONAL

PROFESIONAL INDEPENDIENTE | ArquitectoVictorBravo.com

2015 - Actual

AGENTE PROFESIONAL INMOBILIARIO

  • Asesor en inversión inmobiliaria, estrategias y cumplimiento PLD.
  • Asesor Intermediario en perfilamiento y preventivo de riesgo.
  • Asesor en precalificación capacidad de compra de inmuebles.
  • Asesor en material de crédito de vivienda.
  • Comercialización de inmuebles, promoción listado, mercadotecnia y redes sociales.
  • Estimación y análisis comparativo de mercado cuantitativo, cualitativo de uso y otros de la zona.

ARQUITECTO

  • Diseño Arquitectónico, propuestas, conceptos, proyectos ejecutivos, inversión inmobiliaria, adecuación y remodelación para la reventa.
  • Diseño Arquitectónico de locales comerciales e interior comercial tipo franquicia.
  • Maquilados planos constructivos para interior y muebles carpintería.
  • Presentaciones arquitectónicas comerciales.

DESARROLLADOR WEB

  • Tarjetas Presentación Electrónicas | vCard y Web App
  • Plataforma www.Tratodirecto.net

Manuel Rosen Architects Planners Interior Design FAIA CAM SAM

2000 - 2014

Puesto: Arquitecto Jefe de Taller de Despacho San Diego Ca US. / Tijuana BC Mx.

  • Jefe de taller | Administración despacho.
  • Project Manager | Proyectos Arquitectónicos, planeación, coordinación y supervisión.
  • Intermediación | Trato con inversionistas, contratistas, bróker y agentes inmobiliarios.

Mercado: Residencial, comercial, industrial, fraccionamiento, religioso, recreativas, sustentables, cultural, cívico, educativo, reventa casas (house flipping) e interior comercial tipo franquicia en México y USA.


FORMACIÓN ACADÉMICA

ALMA MATER | UIA Tijuana

Universidad Ibero Americana 00
Tesina Normas Dibujo Arquitectónico Electrónico 06


EN ARQUITECTURA +32 hr

CURSO Aranceles Profesionales DRP DRO | FCARM 2010

Certificado por el CATAC 2010 12hr.


CURSO Actualización, Capacitación y Revalidación | Perito Constructor 2017-2019

DRP DRO - Directores Responsables de Proyecto y Obras, Certificado CATAC 15hr


TALLER para Diseño y Análisis Geotécnicos 2017

Software GEO5, Certificado CATAC 5hr.


EN BIENES RAICES +287 hr

CURSO Asesor en Materia de Crédito de Vivienda 2010

Certificado por la CONOCER NUSIM002.02 Nivel 2 NTCL 12hr.


CURSO Promoción Especializada Crédito INFONAVIT EC0552 / EC0710 2017

Certificado por la CMIC y CONOCER 12hr.


CURSO de Alineación y Actualización Inmobiliaria 2015

Certificado UABC y avalado por APITijuana, CEPIBC y SEDECO 20hr

  • Desarrollo urbano
  • Régimen de propiedad
  • Carga fiscal y legal notario público
  • Registro público de la propiedad
  • Valuación Inmobiliaria

TALLER de Inducción Inmobiliaria APIT 2016-2018

Impartido y avalada por socios de APITijuana y CEPIBC

  • Estatutos
  • Código ético
  • Reglamento interoperaciones de APITijuana
  • Reglamento interoperaciones de CEPIBC
  • Ley Inmobiliaria de BC

CURSO de Aspectos Legales Inmobiliarios 2016-2018

Impartido por APITijuana 20hr.

  • Contratos y Formatos
  • Sucesión Intestamentaria
  • Prescripción positiva buena Fe, negativa mala fe
  • Cesión de Derechos
  • Derechos Litigiosos
  • Sucesión Testamentaria
  • Ley Inmobiliaria de Baja California
  • Ley Antilavado
  • Ética Profesional

TALLER de Proceso Integral del Arrendamiento 2017

Impartido por APITijuana 2017 12hr.

  • Administración
  • Perfilamiento del arrendatario
  • Régimen en Condominio y fraccionamientos
  • Aspectos Legales y Fiscales

TALLER Tecnologías de Administración Inmobiliaria 2018

Bloques Básicos Impartidos por Arq. Victor Bravo socio de APIT 6hr

  • CRM | Contactos, Tareas y Calendarios
  • Aplicaciones Microsoft Office, Google Apps, Maps, YouTube y otros
  • Tipo de servicios de Listado Inmuebles
  • Marketing en Redes Sociales y Profesionales

TALLER PLD | Sector Inmobiliario 2018

Impartido por PLD Especialistas avalado por APITijuana 6hr.

  • Antecedentes LFPIORPI o Ley Antilavado o Prevencion Lavado Dinero y GAFI
  • Sistema Portal de Prevención de Lavado de Dinero en Internet SPPLD
  • Oficial y Manual de Cumplimiento
  • Actividades Vulnerables
  • Umbrales y Sanciones

DIPLOMADO en Bienes Raíces 2015

Certificado UTT y avalado por APITijuana, CEPIBC y SEDECO 120hr

  • Estimación y avalúos
  • Contratos y estrategias fiscales
  • Administración Industrial, comercial y residencial
  • Fideicomisos Zona Restringida
  • Transmisión derechos fiscal y legal
  • Proyectos de Inversión Industrial
  • Mercadotecnia y Redes Sociales
  • Ley Federal Antilavado
  • Ley Federal de Protección de Datos

DIPLOMADO 360 en Bienes Raíces APIT 2018

Certificado SEP ICATBC SEDECO y avalado por APITijuana 80hr.

  • Imagen, Identidad Corporativa
  • Fideicomiso Zona Restringida
  • Proyectos de Inversión | ROI y CapRate
  • Remate Judicial | Derechos Litigiosos
  • Propiedad Social | Ejidos y Comunales
  • Urbanismo CATASTRO y el IMPLAN
  • Régimen Fiscal | Profesional Inmobiliario
  • Certeza Jurídica | Profesional Inmobiliario
  • Marco Legal Compraventa | Notario
  • Valuación Inmobiliaria y estimación de mercado para Arrendamientos
  • Régimen Fiscal | Arrendamientos
  • Perfilamiento del Cliente Potencial | Arrendamientos
  • Mercadotecnia Inmobiliaria | Inbound Marketing
  • Monedas Virtuales y Ley Fintech


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